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大阪不動産情報(北区/南森町/扇町)天満不動産の雑記帳

「大阪不動産情報(北区/南森町/扇町)天満不動産の雑記帳」ブロガーページ

(株)天満不動産さん

大阪は北区が地元の不動産屋さん。仕事・プライベートで思ったことや感じたこと、日常の書き記し・・・などの雑多な日記帳と屋上レンタルスタジオでの撮影風景集(CM・PV・映画・コスプレetc)です。

大阪の不動産は地元(北区・南森町・扇町)の天満不動産へ。初めての一人暮らしや賃貸マンションの部屋探しも安心。貸事務所・賃貸オフィスビルのテナント情報も豊富。新築・リフォーム・店舗など各種工事もお任せ。

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「大阪不動産情報(北区/南森町/扇町)天満不動産の雑記帳」の新着順記事リスト

大阪市北区の不動産売買専門でHPを立ち上げます。

大阪市北区の不動産売買専門でHPを立ち上げます。

2018年07月09日10:09更新

多分、秋口になりますが 新しいサイトを立ち上げます。 いつものように最大の費用対効果を狙っているので 思いつきで作るのでなく、 入念に作戦を練って立ち上げたいと思います。 大阪市…

堀川小学校区・滝川小学校区に特化しようかな。

堀川小学校区・滝川小学校区に特化しようかな。

2018年07月03日16:37更新

うちで購入希望のお客様。 その8割が「堀川小学校区・滝川小学校区」指定。 そしてご予算も間取りも方角も階数もほぼ同じ。 本日ご来店いただいたお客様とのお話中で 「堀川小学校区…

大阪市西区、セレッソコート中之島南が再び成約となりました。

大阪市西区、セレッソコート中之島南が再び成約となりました。

2018年06月30日08:54更新

先月より売り出していた、 大阪市西区のセレッソコート中之島南。 キャンセルの申し出で落ち込んでいたのも束の間、 翌日に別の業者さんから買付けが入りました。 さぁ、売買契約に決済引き…

大阪市西区、セレッソコート中之島南に買付け入りました。

大阪市西区、セレッソコート中之島南に買付け入りました。

2018年06月27日10:44更新

先月より売り出していた、 大阪市西区のセレッソコート中之島南。 昨日「満額回答で買付け入れる」 との連絡がありました。 水曜日の定休日なので動けませんが、 ほぼ売止になると思いま…

余震に怯える。

余震に怯える。

2018年06月24日13:42更新

余震ですよ、与信じゃないですよ。 ようやく落ち着いてきたと思ったら、昨夜大きめの余震がありました。 自宅は高層階なのでいつも震度が一つ上がります。 そして最近は“これ以上ひどくなるな…

弊社は臆病な不動産屋さん。

弊社は臆病な不動産屋さん。

2018年06月16日11:14更新

重説を書いていていつも思うこと。 “どこまで掘り下げて記載説明すればいいんだろう” 業者さんによっては 区分所有のマンションだし 直接関係ないだろうとアッサリした…

明日も休日返上で天満不動産中之島支店に出張だ。

明日も休日返上で天満不動産中之島支店に出張だ。

2018年06月12日21:23更新

明日は水曜日。 でも朝から区役所で公課証明、法務局で謄本、 市役所本庁舎で役所調査です。 昼からは また売買契約書と重要事項説明書の 下書きしよう。

屋上スタジオの一時休止について。

屋上スタジオの一時休止について。

2018年06月09日14:14更新

不動産バブルなのか売り買い交錯し、 売買を中心に案件のご依頼が増えてきました。 “本業の片手間でのスタジオ運営だから”とずっと言って来ましたが 正直なところ屋上スタ…

仕事の効率化のためにモニタ-を買い換える。

仕事の効率化のためにモニタ-を買い換える。

2018年06月06日10:59更新

梅雨入りしたというのに 未だにバタバタ感が止まりません。 それそれでいいんですが 決算とかそういう野暮用も入って面倒な資料作りが増えます。 そしてとうとう会社のモニターを買い替えま…

例年なら閑散期のはずなのに。

例年なら閑散期のはずなのに。

2018年05月28日22:12更新

例年ならGWが終わると盆明けまで 超長期休暇みたいなもんなのに。 今年はどういう訳かバタバタが続きます。 午前中は抵当権抹消登記で法務局に行ったかと思えば 昼からは物件調査で再び法…

やんちゃなATMに振り回されて疲れる。

やんちゃなATMに振り回されて疲れる。

2018年05月22日17:09更新

朝イチでATMで出金して別口座に入金しようとしたのが始まり。 入金途中に機械が止まって「電話しろ」って何事!? 電話して遠隔で返金してもらったら、 一枚のお札にスリットが入ってる、いまにも千切れ…

昨日は宅建取引士の免許更新講習でした。

昨日は宅建取引士の免許更新講習でした。

2018年05月17日10:54更新

貴重な定休日のお休みの日にわざわざなんでだろう。 朝から夕方までみっちりと講習でした。 5年毎なのでもう何回受けたかわかりませんが 更新ごとに講習時間が増えているように思います。 …

オーナーさんの許可を得て浴室部材のDIY補修をする。

オーナーさんの許可を得て浴室部材のDIY補修をする。

2018年05月10日10:10更新

20年近く前のTOTO製ユニットバスの部材ですが 赤丸部分にワレとカケ。 TOTOに尋ねると 「廃盤商品で、修理は不可。オーダーメイドで作り直すと5万円程度」 との回答。 頼…

タイから「Namm Ronnadet featuring Raft」が屋上でMV撮影。

タイから「Namm Ronnadet featuring Raft」が屋上でMV撮影。

2018年05月09日16:11更新

休みの日に突然の撮影依頼。 タイで有名な俳優さん(Namm Ronnadet)によるMV撮影でした。 JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん

外壁防水工事中の屋上スタジオの様子

外壁防水工事中の屋上スタジオの様子

2018年05月07日14:35更新

本日から約1ヶ月後の6月中旬まで ビルの外壁防水工事の影響で 屋上がワイヤーだらけになります。 工事の進捗状況によって どこにゴンドラの懸架台があって、 どこにどうワイヤーが張られるか…

電話の鳴り止まないGW。

電話の鳴り止まないGW。

2018年05月04日09:01更新

西区の物件、 「セレッソコート中之島南」が賑わいます。 生まれては消え、 消えては生まれる申込案件、 なにげに本命っぽいのが来てくれました。 ただGW中は 保証会社の審査もオー…

人の振り見て我が振り直す

人の振り見て我が振り直す

2018年04月26日09:16更新

火災保険の書類を保険会社さんに教えてもらうため、 志を同じくする同業者のお友達が来てくれました。 偶然にもその後別々に契約書類一式を それぞれの客付業者に届けに行くというミラクル。 …

賃貸の申込みが活況でいい感じ。

賃貸の申込みが活況でいい感じ。

2018年04月24日13:04更新

時期的に苦戦すると思っていた管理物件。 蓋を開けてみれば弊社の練りに練った条件付けがいいのかなかなかの活況。 すでに北区の1LDKは成約になりました。 西区の3DKは法人契約の稟議待…

屋上スタジオが仮予約のままでスルーされ呆れる。

屋上スタジオが仮予約のままでスルーされ呆れる。

2018年04月22日14:42更新

「CM制作に使いたい」と大手法人さん。 「仮予約なんてしない」と伝えると 「数日中に詳細固めて本予約するから」と言われて2週間、 どうせこうなると思ってました。 うちは次から…

大阪のビル屋上で「さんかくとバツ」のMV撮影

大阪のビル屋上で「さんかくとバツ」のMV撮影

2018年04月21日12:43更新

4月と思えない暑さの中で 関西をを中心に活動する「さんかくとバツ」のMV撮影がありました。 MV撮影は音の関係から 音出しはNGで、ドラムも消音パッド使ってます。 条件は厳し目…

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